马股创新高后回跌谨慎投资

29/06/2014 | By More

马来西亚股市的富时综合指数写下历史新高的同时,也有一些新闻让人担心。

利空和利好新闻,正面和负面正交叉着,六月廿四日富时综合指数(FBMKLCI)写下历史新高,挂1,892.33点,之後就出现回跌。

在富时综合指数创新高的同时,有一些新闻让我又感到担心,那就是马来西亚的产业泡沫还在形成中。

除了房地产泡沫在形成中,通货膨胀率和利率可能在下半年提高,都是可能影响大马经济情况的新闻。

为什麽说房地产泡沬还在形成中?我们看看真实的情况,不管在吉隆坡或是柔佛州,没有一家发展商宣布推迟或减少大计划的推介。

发展商仍然相信,房地产的购买力还在,新计划还是还以卖完。

但是,国家银行公布的数字却显示,大马的房屋价格和购买力都有衰退的情况,2013年第四季的房屋价格指数(MHPI)只有9.6%成长,这是四年有关指数少於10%。

尽管数字透露了讯息,但发展商们仍沉醉在欢乐的气氛中,投机房屋的民众,仍乐观却相信,房价会继续上涨,这就是典型的泡沫形成过程。

柔佛州的情况最令人担心,特别是依斯干达特区的房屋供应更令人担心。

无论如何,泡沫不会一天形成,股市不会因为有泡沫的存在,明天就会暴跌。

况且,大马经济还是有正面的新闻支撑,这就包括了世界银行调高马来西亚的经济成长率GDP。

吉隆坡股市在创新高之後,也会追随美国股市的步伐,进入巩固调整,我认为调整完成之後,吉隆坡富时综合指数将会挑战1913点的新高。

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